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状告通信公司施工对私房造成损害

上海建筑工程律师 时间:2016-06-22

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2013年3月18日,原告蒋某发起诉被告某通信公司,称通信公司在其房屋北面挖通信管道和接线坑时,导致其房屋墙体板面开裂,裂缝还有发展的趋势,经杭州市房屋安全鉴定站鉴定为局部危房,诉求被告赔偿其房屋加固费4万元,鉴定费500元,交通费500元。

通信公司依法委托浙江北鼎律师事务所俞丽美律师为代理人,参与本案的诉讼活动。代理律师分析认为:本案金额不多但涉及面广,如果我方败诉赔偿,通信管道沿途居民很有可能群起索赔,势必给通信公司造成难以预料的巨大损失。因此,律师建议通信公司不惜代价向省级鉴定部门申请重新鉴定,并力争否定原告房屋裂缝系被告施工行为造成。

2013年7月24日,杭州工程司法鉴定中心经过现场勘察原告房屋情况后分析认为:原告的房屋仅一、二层墙体粉刷层局部产生竖向裂缝,三层未出现裂缝,判定该裂缝非基础沉降不均所致;该私房基础埋梁1.84米,电线电缆沟建筑深2.02米,其相净距为1米左右,高差为0.18米,符合《建筑物地基基础设计规范》条款的规定,对该私房基础不应产生影响;造成裂缝的主要原因为,未设砼(是指混泥土)圈梁、梁垫、砼地圈梁,且砌体砖砌筑不规范,加之该房于2006年涨大水时浸泡过等综合因素所致。并据此作出鉴定结论:原告蒋某发私房现存裂缝与通信公司的施工行为之间无因果关系。

此后,蒋某自知胜诉无望,遂于2013年10月21日向法院申请撤诉,杭州市人民法院已经作出民事裁定书:准予原告蒋某发撤回起诉,案件受理费1300元,减半收取650元,由原告承担。